Luxus! | Provisionsfrei | Mögliches Zweifamilienhaus | Ruhelage
1220 Wien,Donaustadt, Wien
Luxus! | Provisionsfrei | Mögliches Zweifamilienhaus | Ruhelage
Objektbeschreibung
Einzigartig! - Luxus - Mögliches Zweifamilienhaus - Ruhelage
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Dieses einzigartige Haus befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1983 errichtet. Sie besteht aus 3 Etagen. Diese wären:
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
- Wohnzimmer (ca. 36,23 m²)
- Küche (ca. 10,62 m²)
- 2 Vorräume (ca. 13,16 m² & ca. 3,80 m²)
- 2 Zimmer (ca. 15,20 m² & ca. 12,20 m²)
- Bad + WC (ca. 7,92 m²)
- Terrasse (ca. 22,56 m²)
- Wintergarten (wird derzeit als Essbereich genutzt)
- 4 Stellplätze
Obergeschoss (ca. 93 m²)
- Wohnzimmer (ca. 26,95 m²)
- 2 Zimmer (ca. 15,20 m² & ca. 12,20 m²)
- 2 Bäder + WC (ca. 7,88 m² mit Wanne)
- Balkon (ca. 4,16 m²)
Keller (ca. 93 m²):
- Vorraum (ca. 5,64 m²)
- 4 Kellerräume (ca. 26,95 m², ca. 22,83 m², ca. 15,20 m² & ca. 9 m²)
- Bad und WC (ca. 12,20 m²)
- Das Haus kann als Zweifamilienhaus genutzt werden!
- Massivbau
- Fußbodenheizung + Radiatoren
- Das Haus verfügt über eine Klimaanlage!
- Teilmöbliert
- Elektronisches Zufahrtstor mit Fernbedienung
- 3fach verglaste Fenster mit Rollos
- Die Bodenbeläge bestehen aufgrund der Fußbodenheizung großteils aus Fliesen
- Isolierung 8-10 cm
- Außenwände: 25 cm (Wienerberg Ziegel)
- Ein Brunnen ist verfügbar
- 2006 wurde das Haus renoviert
- In Kürze wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet!
Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
- U1 Rennbahnweg
- Bus: 27A, N25
Kaufpreis: € 1.190.000,-
Provision: Provisionsfrei!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC2024090214281440394984597c2
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Herr Boro Mitranic